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Appartement à louer - Grenoble 3 pièces de 61 m²

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GRENOBLE / A LOUER / 15 Rue Amable Matussiere, appartement T3, proche de toutes commodités : Transports en commun (Tram E ; Bus C5, T75, T90…) Groupe scolaire Alphonse Daudet, Lidl, Bibliothèque, parc Georges Pompidou… Cet appartement T3 en bon état, d'une surface de 61.09m2 situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée avec cheminée décorative, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine simple avec balcon également, deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. Eau froide collective, eau chaude individuelle électrique, et chauffage collectif au gaz. La copropriété met à disposition un local vélos et un parking collectif. Une cave est affiliée à l'appartement pour y stocker vos effets personnels. Loyer : 740.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 128.00 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 612.00€ Honoraires charge locataire (TTC) 671.99€ dont 183.27€ pour l'état des lieux  Assurance habitation (facultative) à partir de 17.01€ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 041€ et 1 409.00 €  (Années de référence : 2021-2022-2023) DPE : Classe énergie D / Classe climat  C   Zone non soumise à encadrement des loyers  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 61 m²

Surface séjour : 15 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Loyer : 740 € / mois CC
Dont :
- 128 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 671,99 €
dont 183,27 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 612 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 15/04/2025
Classe énergie
D
201 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 041 € et 1 409 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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