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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 47 m²

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GRENOBLE / 11 AVENUE LEON BLUM Dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T2, d'une surface de 47.64 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est composé d'un hall d'entrée avec un placard, d'un séjour (avec fibre optique) et d'une cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, d'une chambre, d'une salle de bain avec un toilettes. Une cave (n°19) et un garage en sous-sol sont affiliés à l'appartement pour y stocker vos effets personnels. Eau chaude individuelle et chauffage individuel électrique. Eau froide collective avec sous-compteur. L'immeuble contient également des espaces verts et place de parkings collectives. A proximité de tous commerces, toutes commodités et de la gendarmerie. A proximité des lignes de bus 16, C3, C5. Loyer : 700.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 40.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 660,00€ Honoraires charge locataire (TTC) 619.32 € dont 142.92 € pour l'état des lieux  Assurance habitation (facultative) à partir de 16.54 € par mois DPE : Classe énergie D / Classe climat  A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00€ et 1017.00€  (Années de référence : 2021-2022-2023) Bien non soumis à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 47 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Loyer : 700 € / mois CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 619,32 €
dont 142,92 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/10/2025
Classe énergie
D
185 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 751 € et 1 017 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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