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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 44 m²

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GRENOBLE / EUROPOLE. 152 Cours Berriat 2P+C de 44,23 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Séjour avec alcôve et cheminée décorative, cuisine, une chambre, un dressing. ~Chauffage individuel électrique.   Transports en commun (Bus, Tram A, B, Gare routière) Commerces (Carrefour City, Petit casino) Etablissements scolaires (Groupe scolaire Diderot, Lycée international, GEM, INP, IUT II) Loisirs (Jardin des Dauphins, Parc Marliave…) Loyer : 579.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 29.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 550,00€ Honoraires charge locataire (TTC) 574.99 € dont 132.69 € pour l'état des lieux  Assurance habitation (facultative) à partir de 13.20 € par mois DPE : Classe énergie F / Classe climat  C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040.00€ et 1 440.00€  (Années de référence : 2021) Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 550.00 € -  Loyer de référence : 523.60 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 629.20 €  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 44 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Loyer : 579 € / mois CC
Dont :
- 29 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 574,99 €
dont 132,69 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 16/02/2022
Classe énergie
F
376 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 040 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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