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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 45 m²

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GRENOBLE - 6 Bis rue Champollion + Appartement T2 en bon état idéalement situé, proche de toutes commodités. Cet appartement d'une surface de 45.18m², situé au 1er étage, est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), une chambre, un séjour donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec douche et machine à laver, et un WC séparé. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle et chauffage individuel au gaz.  Loyer : 730.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 35.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 695,00€ Honoraires charge locataire (TTC) 587.34€ dont 135.54€ pour l'état des lieux  Assurance habitation (facultative) à partir de 13.30€ par mois Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 695.00 € -  Loyer de référence : 578.30€ - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 695.77€   DPE : Classe énergie F / Classe climat  7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00€ et 2130.00€  (Années de référence : 2021-22-23) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 45 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Loyer : 730 € / mois CC
Dont :
- 35 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 587,34 €
dont 135,54 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 695 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 30/06/2025
Classe énergie
F
377 kWh/m².an
Classe climat
F
82 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 550 € et 2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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