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GRENOBLE / 12 Avenue Général Champon
Dans secteur recherché, agréable et spacieux appartement de 1P+C de 40.98 m², au 3ème étage avec ascenseur. Belle pièce de vie avec parquet donnant sur un balcon. Une cuisine indépendante avec placard pour faciliter votre rangement. Vous disposerez également d'un cave afin de pouvoir stockez vos effets personnels. TRAM A au pied de l'immeuble qui passe par l'hyper centre de Grenoble et qui rejoint le TRAM C (arrêt CHAVANT) qui vous menera au CAMPUS UNIVERSITAIRE.
Loyer : 501.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 22.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 479.00 €
Honoraires charge locataire (TTC) 532.74 € dont 122.94 € pour l'état des lieux
Assurance habitation (facultative) à partir de 13.27 € par mois
Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 479,00 € - Loyer de référence : 598.60 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 717.50 €
DPE :
Classe énergie D
Classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00€ (Année de référence : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99
Caractéristiques
Surface habitable :40 m²
Étage :3
Loyer :
501 € / mois
CC
Dont :
- 22 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 532,74 €
dont 122,94 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 479 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/06/2023
Classe énergie
D
241 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 650 € et
900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)